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工商時報【記者朱漢崙╱台北 >台新銀行個人信貸 報導】在不動產放款的房貸風控方面,土銀主管表示,捷運站週邊可承作到最高成數8成的範圍,已從1,500公尺限縮到1,000公尺,而在個人所得方面將設定兩項標準,一是個人年所得超過80萬元,二是夫妻所得合計必須超過120萬元,至少必須符合其中一項,此外,負債所得比必須在8倍以下,才有資格申請最高8成的貸款成數。
據悉,土銀在財務操作上,集中火力操作公債,公債餘額達到700億元,今年有機會破1,000億元,為歷來加碼公債投資最 大手筆,土銀未來會伺機進場投資美債,將等美債利率走高、價格回跌時進場。
根據土銀最新統計,財政部次長兼代土銀董事長吳當傑表示,土銀現在的利息收入佔總獲利比重已從近90%降到70%,財務操作及財富管理各佔20%、10%,可說較去年配比大轉向,而財富管理的獲利年增率更高達52.81%,為歷年來最 高的一次。
吳當傑也針對土銀承作青安房貸的最新市佔指出,土銀雖然在戶數的總體市佔率22.6%,總戶數38752戶,次於台銀的23.7%,去年底貸款餘額1104億,但倘若以去年的新承 作量來看,土銀的戶數市佔率27.62%、金額市佔率30.18%,已躍居青安房貸的新市佔龍頭地位。
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